抵押借款合同范本增加以下条款：第八条抵押物的保管与保险8.1抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，保持抵押物完好，并承担与抵押物有关的各项费用（包括但不限于维修、保养、税费等）。未经抵押权人书面同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处分。8.2抵押人应在合同签订后10个工作日内，按照抵押权人要求为抵押物办理足额保险，保险期限不得短于借款期限。保险单正本由抵押权人保管，保险第一受益人为抵押权人。如发生保险事故，保险赔偿金应优先用于偿还借款本息。8.3抵押物价值明显减少时，抵押人应按抵押权人要求提供新的担保或提前偿还相应借款。抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物价值或提供新的担保。