新版北京市房屋租赁合同是根据北京市最新房屋租赁管理政策和市场需求制定的标准化合同文本。该合同进一步规范了租赁双方的权利义务关系，细化了租金支付、房屋使用、维修责任、合同解除等核心条款，强化了对承租人权益的保护。合同新增了房屋交割清单、设施设备明细等附件，明确了房屋状况确认流程。同时，新版合同对押金管理、转租条件、提前解约等常见纠纷问题作出了更明确约定，并增加了网络平台备案等数字化管理要求，为租赁双方提供更全面的法律保障，有助于促进北京市住房租赁市场健康有序发展。