资产评估报告是由专业评估机构或评估师根据相关法律法规和评估准则，对特定资产的价值进行客观、公正、专业的分析和判断后形成的书面文件。该报告通常包括评估目的、评估对象、评估基准日、评估方法、评估过程及结论等内容，广泛应用于企业并购、资产交易、融资抵押、法律诉讼、财务报告等场景。评估报告具有法律效力，能够为相关方提供权威的价值参考依据，确保资产交易的公平性和透明度。