物业服务合同是业主或业主委员会与物业服务企业之间签订的具有法律效力的协议，用于明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任。该合同通常包括服务内容、服务标准、费用支付、合同期限、违约责任等核心条款，旨在规范物业服务行为，保障业主权益，确保物业服务质量。物业服务合同模板为双方提供了一个标准化的参考框架，可根据具体项目需求进行调整和补充，帮助双方高效、清晰地达成合作共识。