财产租赁合同是指出租方将特定财产（如房屋、设备、车辆等）交付给承租方使用，承租方支付相应租金的协议。该合同明确双方权利义务，包括租赁期限、租金金额、支付方式、财产维护责任及违约责任等条款，保障租赁过程的合法性与安全性。签订财产租赁合同有助于避免纠纷，确保双方权益。