房产赠予协议书是赠与人自愿将房产无偿赠予受赠人，双方就赠予事项达成一致的法律文件。该协议书明确了赠予房产的具体信息、双方的权利义务、赠予条件及违约责任等内容，确保赠予行为合法有效。签订房产赠予协议书有助于保障双方权益，避免后续纠纷，建议在专业律师指导下起草或审核，确保符合相关法律法规要求。