宅基地转让合同是指农村集体经济组织成员之间，就宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等附属设施进行转让所签订的书面协议。根据我国土地管理法律法规，宅基地使用权转让需符合"同一集体经济组织内部成员""符合一户一宅原则""经集体组织同意"等法定条件。本范本包含转让双方信息、宅基地基本情况、转让价款、权利义务、违约责任等核心条款，供交易双方参考使用。需注意：实际使用时须结合当地宅基地管理政策，并建议由专业法律人士审核，确保合同内容合法有效。