本合同适用于医疗服务站房屋租赁场景，明确出租方与承租方的权利义务关系。合同内容涵盖租赁房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用要求、装修条款、维修责任、合同解除条件等核心条款，特别针对医疗服务站的专业需求，对房屋用途、医疗设备安装、卫生防疫要求等作出专项约定。本合同旨在保障双方合法权益，确保医疗服务站在合法合规的前提下开展医疗活动，建议签约前由专业律师审核条款。