餐饮商铺租赁合同是餐饮经营者与商铺所有者之间签订的法律文件，明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务。该合同通常包括租赁期限、租金金额及支付方式、商铺用途、装修要求、维护责任、违约责任等关键条款，确保双方权益得到保障。签订前应仔细阅读条款，必要时咨询法律专业人士，以避免潜在纠纷。